許多人有申辦台中土地二胎的需求與困擾，薪城貸款在此替各位釋疑。

台中土地二胎是什麼？

所有權人原本已經有向銀行申辦台中土地借款了，一開始貸款通常只能貸款到土地額度的30%~60%的土地市價貸款金額，對於某些客戶這樣的貸款可能不夠，所以之後再把房子拿去向另一家銀行或是民間貸款公司抵押借錢，設定第二順位抵押權，這就叫土地二胎。

持分土地或農地可以辦台中土地借貸嗎？

當然可以，持分土地可以單獨申辦台中土地借貸，不需其他持分人共同出面；持有農地的話也可以辦理農地貸款。
另外，名下有房屋的話，也可以辦理房屋二胎貸款。薪城貸款同樣也對持分房屋、持分土地有多年經驗，若有需求，十分歡迎來電諮詢。

不同管道申辦台中土地一二胎，有什麼區別？

當碰到需要資金周轉時，第一個想到要貸款的管道就是銀行或是農會，因為申辦利率比較低，大約都落在：

至於放款成數的話，大約落在鑑價的5-7成，但審核條件就會較嚴格，銀行會審查借款人的信用評分和聯徵紀錄，如果有信用瑕疵、無薪轉證明、與台中銀行協商中、待業中、負債比過高等等條件都有可能在銀行無法申辦土地貸款。

台中銀行並不是任何土地都會承辦，基本上河川地或是位在保育區的土地是銀行不會核貸的，土地的地目、使用區分、坪數、座落地點、是否鄰近馬路…等條件，都會影響鑑價的結果。

民間台中土地一二胎貸款完全以土地鑑價作為放貸的根據，雖然利率會比銀行來的高，月利率大約在1%~3%，但審核條件較為寬鬆，不管銀行小白、持分土地，或者許多銀行不接受的方案，民間土地貸款都有成功的可能性。

薪城實際案例分享▼

民間台中土地一二胎貸款適合誰申辦？

民間台中代書貸款適合的對象，往往是貸款者有特殊原因，導致無法透過銀行取得貸款的人，例如：信用瑕疵、負債比過高、聯徵紀錄不良、貸款遲繳；又或者是因為急需資金、需要短期週轉資金者，都很適合透過民間台中土地一二胎貸款來幫助自己取得資金。

台中房屋二胎貸款聯繫方式

如果您有資金需求，想找台中房屋二胎貸款公司，或尋求專業人士協助辦理貸款，可以透過以下方式進行聯繫諮詢：

諮詢電話：0928665519

LINE ID 帳號：0928665519

台中土地二胎要怎麼申辦？這篇文章一次告訴你！